房产官司的执行通常遵循以下步骤:
债权人向法院递交强制执行申请书,进行执行立案。
法院审查申请执行书的合法性、适当性以及被执行人是否有执行能力。
法院通知义务人在规定期限内履行法定义务,否则将采取强制执行措施。
填写行政强制执行证,确定执行计划和方案。
法院可采取查封、扣押、冻结被执行人的财产。
对房产进行评估后进行拍卖或变卖。
保留被执行人及其家属的生活必需品。
在法院网及房产所在地进行拍卖公告。
拍卖或变卖后,扣除相关费用和执行费后,将所得款项转交给债权人。
对执行过程中的异议,法院可组织复议或采取其他法定措施解决。
执行完毕后,法院将执行情况书面通知申请执行的机关。
需要注意的是,执行过程中应严格遵守法律规定,确保被执行人的合法权益不受侵犯,并考虑到被执行人的基本生活需要。
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