起拍价近160万！一个高尔夫俱乐部会籍号码将拍卖，包含一幢别墅使用权，前主人曾是上市公司董事长

红星资本局8月20日消息，阿里资产拍卖平台显示，一个高尔夫俱乐部会籍号码将被拍卖，起拍价为159.9324万元。其前主人为深圳新都酒店前董事长李聚全。

拍卖裁定表明，本次拍卖事涉申请执行人舒鹏程与被执行人李聚全合同纠纷一案，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，广东省深圳市福田区人民法院（下称“福田区人民法院”）决定对被执行人李聚全持有的深圳市福田区深圳高尔夫俱乐部会籍号码G0108市场价值进行拍卖、变卖。红星资本局注意到，该会籍属于金卡，金卡会员拥有一幢别墅的使用权。

目前，该拍卖有845次围观，20人设置提醒，1人报名。

截图自阿里拍卖平台

一个深圳高尔夫俱乐部会籍号码将拍卖

包含一幢别墅使用权

竞买公告显示，本次拍卖标的物名称为深圳高尔夫俱乐部会籍号码G0108，权利人是本案被执行人李聚全，评估价为199.9155万元，起拍价159.9324万元，加价幅度7000元，竞价周期1天。

本次拍卖由福田区人民法院委托深圳市华南价格鉴证财产评估有限公司出具鉴证报告。报告指出，深圳高尔夫俱乐部有限公司会员普通年卡价格为12.8万元/年。金卡会员独有权益别墅使用权的市场价值为120万元/年，第一年的使用权价值为111.111万元。同时，标的深圳高尔夫会籍保证金在鉴定基准日的价值为人民币139.5万元（保证金在退会时可退回）。

经过测算，扣除深圳高尔夫会籍转让手续费和标的高尔夫会籍拖欠的“水电费”“别墅物业管理费”“维修基金”“球场管理费”等，最终以市场价值评估金额199.9155万元为拍卖参考。

公开资料显示，有“深圳市内最后一片绿洲”之称的深圳高尔夫俱乐部位于深圳福田区中心地段的深南路，距皇岗口岸仅8分钟车程，是国内最临近香港的高尔夫球会，同时又与著名的香密湖度假村相对而立，交通便捷。

据南方都市报报道，有会员曾表示，自己是90年代花费12万办理的会员证，也早在场地即将到期之前就在深圳多个高尔夫球场办理了会员。该名会员透露，1985年该高尔夫俱乐部的会员证是8万一张，而在1990年的深圳，8万块钱就能买到一套单身公寓，可见高尔夫入会费价格不菲。

据每日经济新闻报道，2019年1月，深圳市规划和国土资源委员会（原深圳市国土规划委）消息称，深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销。据2018年数据统计，当时1.33平方公里的这个高尔夫球场，是福田区所有社区公园的3倍。实际上，这一地块的使用权在2015年就已到期，但迟迟未能收回。

红星资本局注意到，此前2023年，一则网络流传的深圳高尔夫俱乐部练习场停业公告曾引发媒体报道，公告提及，由于练习场区域被规划为深圳市地铁线路建造区，练习场将大力支持深圳市政府民生工程建造，暂定于2023年11月初停止营业，积极配合深圳市政府及地铁开展地铁建造工程。

标的会籍号码前主人为

新都酒店前董事长李聚全

拍卖裁定显示，申请执行人舒鹏程与被执行人润旺矿产品贸易（深圳）有限公司、深圳市瀚明投资有限公司、李聚全、深圳鲲鹏控股股份有限公司合同纠纷一案。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向福田区人民法院申请强制执行，请求强制被执行人偿付1200万元及利息等，法院依法决定对被执行人李聚全持有的深圳市福田区深圳高尔夫俱乐部会籍号码G0108市场价值进行拍卖、变卖。

8月20日，红星资本局在中国裁判文书网搜索关键词及案号，但未找到上述判决书。

中国裁判文书网公布的另一份案号为（2015）深福法执字第13373号之一的文书表明，早在2016年，申请执行人舒鹏程就曾向福田区人民法院申请过强制执行。被执行人包括深圳新都酒店股份有限公司、深圳市瀚明投资有限公司、润旺矿产品贸易（深圳）有限公司、李聚全等。彼时，在执行过程中，法院经向银行、国土、车管、证券、市场监督等部门查询，未发现被执行人有可供执行的财产。

在中国证券监督管理委员会网站上，深圳证监局于2014年11月4日发布的深圳证监局行政处罚决定书〔2014〕5号显示，李聚全，男，1959年6月出生，2002年12月至2011年10月是深圳新都酒店股份有限公司（*ST新都）实际控制人、董事长、法定代表人，2014年1月董事会换届后未与新一届董事长交接，仍实际履行董事长职责，住址为香港。

证监局指出，*ST新都存在多个未依法披露的重大诉讼事项，其中包括：*ST新都于2010年1月、2012年4月向舒鹏程分别借款2000万元；2013年5月，舒鹏程就2笔借款分别向福田区人民法院提起民事诉讼，要求*ST新都偿还所欠余款、利息、违约金等合计4219.78万元。

据界面新闻报道，2017年5月16日，深交所对深圳新都酒店股份有限公司（*ST新都，000033.SZ）依法作出股票终止上市的决定。

8月20日，红星资本局致电该拍卖的公开联系方式，工作人员表示，本次拍卖涉及合同纠纷，其不清楚被执行人身份。

来源：红星新闻