福州房产继承税多少

福州房产继承税的金额主要取决于继承人的关系和房产的具体情况。以下是详细的税费构成和计算方法：

法定继承人继承

契税：免征。

登记费：100元/件。

合同印花税：继承房屋评估价的0.05%。

权证印花税：5元/本。

非法定继承人继承

契税：需缴纳1.5%的契税。

登记费：100元/件。

合同印花税：继承房屋评估价的0.05%。

权证印花税：5元/本。

继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取，最低不低于200元。

房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

具体费用示例

继承一套100万元的房子：

法定继承人：无需缴纳契税，登记费100元，合同印花税500元（100万 × 0.05%），权证印花税5元，总计510元。

非法定继承人：需缴纳契税1.5万元（100万 × 1.5%），登记费100元，合同印花税500元，权证印花税5元，继承权公证费2万元（100万 × 2%），房地产价值评估费用根据具体评估金额计算，总计约2.15万元至2.5万元之间。

建议

法定继承人：如果房屋价值较高且符合免税条件，费用较低，只需支付一些工本费和印花税。

非法定继承人：费用较高，需要考虑契税、继承权公证费和评估费用，建议在继承前咨询专业律师和税务顾问，以确保合法合规并优化费用。

请根据以上信息评估自身情况，并咨询当地税务机关或专业律师获取更准确的指导。