合资时需要注意的事项包括：
确定每位合伙人的投资方式、额度及时间节点。
合伙人有权参与决策、监督运营、分享利润和查询账目。
合伙人需要承担注资、经营亏损和债务风险等义务。
评估合作伙伴的品格、能力、家庭状况和资产状况。
保持财务账务透明公开，以便在出现纠纷时做出公正裁决。
确保合资人具有购房资质，否则可能面临法律风险和权益无法保障的问题。
包括共有财产权、经营权、表决权等权利，以及足额出资、分担损失与保守秘密等义务。
了解入股企业的企业文化和经营理念，以及环评和国家政策的影响。
以书面形式订立合伙协议，明确出资方式、数额和缴付期限等。
确保公司注册地址真实，经营范围符合法律法规。
包括合资人之间的契约意识、还款能力、共同还贷的期限和比例等。
建议在合资前咨询法律顾问，确保所有事项合法合规，保护各方利益
