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什么样的房子算违建

100次浏览     发布时间:2025-01-10 02:35:49    

根据提供的信息,以下类型的建筑可被视为违章建筑:

未取得相关许可证:

未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

违反许可证规定:

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

擅自改变使用性质建成的建筑物。

临时建筑问题:

临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑。

伪造材料:

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

其他违法情况:

占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。

不按批准的设计图纸施工的建筑。

擅自改建、加建的建筑。

农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。

擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

逾期未拆除的临时建筑。

违反法律、法规有关规定的其他建筑。

需要注意的是,对于某些特殊情况,如历史遗留问题,可能不会一概而论地视为违章建筑,具体情况需要根据当地法律法规和具体案例来判断

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