《前海绿色建筑评估标准》发布，首批试点项目签约

深圳商报·读创客户端记者 范宏韬

8月20日，《前海绿色建筑评估标准》发布暨试点项目颁证签约仪式在前海周大福金融大厦举行。作为粤港澳大湾区首个实现深港标准联通的绿色建筑评估体系，该标准首创“一评双证”创新模式，通过单一评审流程即可同步获取内地与香港双重认证，标志着深港在工程建设领域规则衔接取得突破性进展。

前海管理局副局长谢晖晖对标准相关情况进行了介绍。《前海绿色建筑评估标准》由深圳市住房和建设局、深圳市前海管理局联合发布，香港建筑环保评估协会与中国建筑科学研究院有限公司共同主编，并联合香港绿色建筑议会、深圳市前海港绿建认证咨询有限公司、深圳市绿色建筑协会等8家大湾区绿色建筑行业机构共同编制。

该标准融合国家标准《绿色建筑评价标准》和香港绿建环评（BEAM Plus）体系，结合工程建设实践和相关法规要求，构建了覆盖新建及既有建筑全生命周期的绿色性能评估标准体系。标准的实施将促进粤港澳大湾区绿色建筑标准与认证体系的协同发展，为前海合作区及深圳市规模化发展高效能绿色建筑提供示范引领，推动深港两地绿色建筑产业及绿色金融服务迈向国际化进程。

香港发展局冯耀文秘书长指出，《前海绿色建筑评估标准》是工程建设标准深港合作的典型案例。期望深港两地继续携手合作，共同推动绿色建筑在大湾区的发展，朝着国家实现“双碳”目标的方向前进。

记者了解到，《前海绿色建筑评估标准》主要有三项创新：一是首创“一评双证”高效机制。项目通过单一评审流程即可获得符合前海标准与香港绿建环评标准的双重认证，大幅降低企业合规成本；二是构建绿色金融衔接通道。通过标准化评估体系量化低碳技术效益，引导绿色资本精准投向技术研发应用，获得香港认证的项目可直接对接国际绿色金融市场，享受绿色债券发行、专项贷款等金融支持；三是共建专业人才平台。推动绿色建筑专业人员在粤港澳三地获得资格认可，通过统一培训考核体系，培养具有国际视野的专业人才队伍，促进湾区绿色建筑领域深度交流。

为深入贯彻落实《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》等文件要求，近年来，前海管理局聚焦主责主业，持续推动工程建设领域规则衔接。

2024年9月，前海管理局与香港建筑环保评估协会签署战略合作协议，在绿色建筑评估试点、标准编制、人才培养、平台建设、绿色金融协同等五大领域建立合作框架；同年11月，联合中国建筑科学研究院、香港建筑环保评估协会编制《前海绿色建筑评估标准》，构建覆盖建筑全生命周期的评估体系；12月选取周大福金融大厦等标志性项目开展试点评估，为标准编制提供实证支撑。《前海绿色建筑评估标准》在极短时间内高效编制——从立项到发布仅历时9个月，远快于常规标准2年以上的编制周期。

在标准编制过程中，前海选取微众银行大厦、深港智汇风华产业园项目、周大福金融大厦以及前海深港青年梦工场二期项目共4个标志性项目开展香港绿建环评试点认证。这些项目在认证中均取得优异成绩，既为标准编制提供了可行性验证，也推动区内建筑项目与国际标准接轨，彰显前海领先的可持续发展实践。

截至目前，已有15个建筑项目签署采用《前海绿色建筑评估标准》意向书，涵盖新建与既有建筑项目，逐步形成“以点带面、全域覆盖”的规模效应，将进一步推动绿色建筑理念在更大范围落地生根。

（本文图片由前海管理局提供）