赠与遗产继承哪个好

赠与和继承是两种不同的遗产转移方式，它们各有优缺点。总体来说， 继承在成本上通常更为划算，但选择哪种方式还需综合考虑法律程序、情感因素以及未来的财产处置需求。

经济成本

继承：房产继承在成本上最低，只需缴纳少量的登记费和印花税，无需缴纳营业税、个人所得税和契税。如果房产所有人去世前留下有效的遗嘱，按遗嘱继承执行，费用更低。

赠与：房产赠与需要缴纳较高的费用，包括公证费（交易金额的千分之三至千分之四）、登记费和契税等。特别是非直系亲属之间的赠与，费用更高。

法律程序

继承：继承需要遵循法定继承或遗嘱继承的程序，需要办理继承权公证和产权过户手续。如果继承人众多，还需其他继承人放弃继承权并进行公证。

赠与：赠与可以通过赠与合同进行，手续相对简单，但需要缴纳公证费和契税等费用。

情感因素

继承：继承可能引发家庭矛盾和纠纷，尤其是在继承人之间存在争议时。继承权公证和放弃继承权的程序也可能导致家庭关系紧张。

赠与：赠与可以发生在任何时候，受赠人可以立即获得房产并行使权力，有助于维护家庭和谐。

未来处置

继承：如果继承人将来出售继承的房产，可能需要缴纳20%的个人所得税（满五唯一免征）。

赠与：赠与的房产在未来出售时，可能需要缴纳全额契税和个人所得税。

建议

如果父母健在且希望将房产转移给子女，继承是最划算的选择，只需交纳280元的登记费，无需缴纳其他税费。

如果房产所有人希望随时将房产转移给他人，赠与可能更为合适，但需承担较高的税费和公证费用。

如果考虑未来出售房产，继承方式在初始过户时费用较低，但未来出售时需注意可能的高额个人所得税。

综合考虑以上因素，继承在大多数情况下是更为经济和法律上合理的选择，尤其是对于直系亲属之间的房产转移。赠与虽然手续简单，但费用较高，且在未来出售时可能面临较高的税负。