晋江二手房首付多少

晋江二手房的首付比例主要根据是否为购买者的首套房以及贷款类型（商业贷款或公积金贷款）而有所不同。以下是具体的首付比例情况：

首套房的首付比例

一般情况下，首套房的首付比例为成交价的20%至30%。

如果使用公积金贷款且房屋面积在90平方米以下，首付比例可以低至20%。

二套房的首付比例

二套房的首付比例通常为成交价的30%至60%。

具体比例可能会因银行评估价和贷款条件的不同而有所调整，有些情况下可以达到50%或60%。

特殊情况

对于某些特定情况，如购买者的资质非常好，可能会获得更低的首付比例，例如20%。

外地户口购房可能需要满足一定的条件，如居住证满一年或营业执照等，首付比例可能与其他购房者相同。

建议

首套房：如果购买的是首套房，并且希望贷款额度较高，可以考虑使用公积金贷款，首付比例可以低至20%。

二套房：如果是购买二套房，建议与银行详细咨询，因为首付比例可能会因银行评估价和贷款条件的不同而有所调整。

综合因素：首付比例不仅取决于贷款类型，还与房屋面积、购房者资质等因素有关，建议在购房前综合考虑这些因素，以确定最合适的首付比例。