买房首付的比例因情况而异，具体如下：
购买新房且面积不超过90平米的，最低首付为20%。
购买新房且面积超过90平米的，最低首付为30%。
购买二手房的，首付比例一般在3-4成左右。
最低首付为40%。
有银行不予贷款。
一般首付为30%。
建议
首次购房且面积不超过90平米：可以考虑首付20%的方案，但需注意贷款额度和还款能力。
首次购房且面积超过90平米：建议首付30%，以确保贷款额度和还款压力在可承受范围内。
二次购房：由于首付比例较高，建议提前准备好充足资金，以应对首付和后续的月供。
三套房：若确实需要购买，建议咨询多家银行，了解具体贷款政策和首付比例。
请根据自身经济状况和当地政策，选择合适的首付比例，并确保有足够的资金应对可能的贷款和还款压力。
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