交房多少钱

交房时需要支付的费用主要包括以下几项：

契税：

根据房屋面积和是否为家庭首套房，契税的税率不同。普通住房面积小于90平米的按照1%收取，大于等于90平米的按照1.5%收取，非普通住宅的契税按照4%收取。

房屋维修基金：

维修基金的收费标准一般为总房款的2%到3%，具体标准因地区和房屋类型而异。有的地方是按照每平米一定金额（如北京多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元）来收取。

物业管理费：

物业管理费用根据楼盘和房屋面积不同而有所差异，一般普通住宅的物业管理费在0.3元到5元/平米/月之间。此外，还可能包括车位费用和供暖费用。

权属登记费：

权属登记费一般为80元/套，非住宅为550元/件。

交易手续费：

住宅建筑面积乘以3元/平米，非住宅建筑面积乘以11元/平米。

其他费用：

可能还包括一些杂费，如装修保证金、代办费等，具体金额根据开发商和当地政策而定。

以一套150平米总价800万的房子为例（假设为普通住宅），在新政前后所需缴纳的费用如下：

新政前：契税24万（800万×3%），维修基金24万（800万×2%），物业管理费3.6万（100平米×3元/平米/月×12月），权属登记费80元，交易手续费2400元（800万×3元/平米），其他费用（如装修保证金）1000元，总计约50.48万元。

新政后：契税12万（800万×1.5%），维修基金12万（800万×2%），物业管理费3.6万（100平米×3元/平米/月×12月），权属登记费80元，交易手续费2400元（800万×3元/平米），其他费用（如装修保证金）1000元，总计约39.48万元。

请注意，以上费用标准和计算方法仅供参考，实际费用可能因地区和具体楼盘而有所不同。建议在交房前详细咨询当地房产管理部门或开发商，了解最新的费用政策和标准。