资产评估包括什么

资产评估是指由专业的第三方评估机构根据国家规定和有关资料，对委托人的动产、不动产、知识产权以及企业价值等进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。资产评估的法定业务范围包括：

无形资产：

包括商标权、品牌、商誉、企业家身价值、专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀、特许经营权、土地使用权、专家网、销售网、客户名单、长期合同等。

不动产：

包括土地、建筑物（如住宅、厂房、商场、办公楼、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、医院、车库、高尔夫球场、度假村、变电站、加油站等），以及其他不动产（如机场、港口、码头、桥梁、铁路、公路等基础设施）。

整体资产：

指对参与某种经营活动的全体资产的价值进行的评估，包括独立企业法人和其他具有独立经营能力的经济实体的全部资产。适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算等。

单项资产：

指对单个可确指的资产进行的评估，通常包括机器设备、土地使用权、房屋建筑物、商标权、专利权等各类资产。

企业价值：

包括并购、重组、股权转让等情形下的企业价值评估。

项目评估：

对拟投资收购项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，确定投资项目未来发展的前景。

基于财务报告的评估：

包括投资性房地产评估、无形资产评估、资产减值评估、企业并购评估、债务重组评估、金融资产的评估等。

损失评估：

在损失检验的基础上，对经营性损失进行评估，为计算赔款提供依据。损失评估的内容包括受损保险标的的品种、数量、单价、损失程度、损失金额及修理费、施救费等。

综上所述，资产评估是一项涵盖多个方面的专业服务，旨在确保资产价值的公正、准确评估，并满足不同的经济需求和法律要求。