买房多久算违约

买房违约期主要 取决于合同中的约定。如果购房合同中有明确规定的违约期限，那么通常按照合同中的约定执行。例如，在签署购房合同时，可能会约定十日内为违约的可接受期限。

如果合同中没有明确规定违约期限，那么可以根据相关法律规定来处理。一般来说，如果合同没有专门规定违约责任有效期，那么可能适用一般民事责任规定，违约责任的期限为两年。此外，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

需要注意的是，如果涉及到房屋买卖合同的诉讼时效，那么诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。

综上所述，买房违约期主要依据合同约定，如果合同中没有明确约定，则可能适用相关法律规定，如两年的一般民事责任期限或三年的诉讼时效期限。在实际操作中，建议仔细查阅合同条款，并在发现违约行为后及时采取法律行动以保护自身权益。