交给物业哪些费用

交给物业的费用主要包括以下几项：

物业费：

这是根据物业服务合同，业主应支付给物业公司的管理费用，用于日常物业管理服务。

清洁费用：

包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生间消毒等。

安全费用：

涵盖保安人员的工资、安全设施设备的维护保养费用、消防设备的检查等。

维护费用：

包括对公共设施设备的日常维护和保养，例如绿化的修剪和维护、房屋外墙清洗、电梯的定期检查等。

公共区域管理费用：

涉及小区内的秩序管理，如车辆停放、装修时间限制等，还包括交通管理和车辆停放管理。

能源消耗费用：

主要是指水、电、气等公共设施设备的能源消耗，例如小区内的绿化浇水、照明系统的维护等。

管理服务人员的工资、社会保险和福利费：

这是物业服务成本的一部分，包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：

包括电梯、小区道路、主要道路及停车场交通标志、路灯、楼道灯等的维护费用。

物业管理区域清洁卫生费用：

涵盖小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁费用。

物业管理区域绿化养护费用：

包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。

物业管理区域秩序维护费用：

包括小区安保巡逻等费用。

办公费用：

包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。

物业管理企业固定资产折旧：

物业公司的固定资产折旧费用。

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：

用于保障物业共用部位和设施设备的保险费用。

法定税费：

包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等。

经业主同意的其他费用：

例如一些特定的服务或设施费用，需要业主同意才能收取。

业主应按时足额交纳上述费用，以维护小区的正常运转和公共秩序。