根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，财产保全中房产的查封期限有以下几种情况：
为两年。
为一年。
如果房产已经过户，一般不可以再被查封，除非登记在第三人名下且第三人书面确认该财产属于被执行人。
综合上述规定，房产保全的最长期限为 不超过三年，具体为初次查封两年，续封一年。如果需要继续保全，应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保；三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施将自动失效。
因此，建议申请人在申请财产保全时，充分考虑期限限制，并在保全期限即将到期前及时提出续保申请，以确保自身权益的持续保护。
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