房子首付含哪些费用

房子首付通常包括以下费用：

契税

根据房屋面积和是否为购买者的首套房，契税的税率不同。

首套房90㎡以下，契税1%；90㎡-144㎡以上，契税1.5%；超过144平米，契税3%。

二套房90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税2%。

三套房不论面积大小，一律缴纳契税3%。

印花税

新房：总房款*0.05%。

二手房：合同金额*1.5%。

房屋维修基金

商品住宅维修资金由业主按照所拥有物业的建筑面积交存，标准各地不同，如别墅每平米20元，未设电梯的多层房屋每平米60元，设有电梯的房屋每平米120元。

交易手续费

通常按房屋总价的3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）。

房屋登记费

办理产权证的费用，为80元/套。

工本费

证件工本费，一般一个证件80元，两个证件90元。

证照印花税

证照印花税，一般为20元/份，需开3份。

其他可能的费用

评估费用：部分银行在申请商业贷款时要求进行房产价值评估，费用是购房总价的0.2-0.5%。

保险费：大多数银行强制要求贷款人购买抵押贷款保险，费率一般为房屋总价×贷款年限×0.1%×50%。

抵押登记费：根据银行实际情况，一般为50-100元/套。

建议在购房前详细咨询当地的相关部门或贷款机构，了解最新的税费政策和具体费用标准，以确保顺利购房。