购买房产时，根据购房类型（一手房或二手房）和付款方式（全款或贷款），所需的证件可能有所不同。以下是概括性的信息：
一手房购买所需证件：
身份证明（身份证、军官证等）
婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）
用途证明（购房合同、首付款收据等）
还款能力证明
开发商五证：
国有土地使用证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
商品房预售许可证
二手房购买所需证件：
双方身份证明
房权证
户口本
结婚证
无房证明
买卖合同
过户确权审批表
评估报告
全款买房额外手续：
已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
单身：身份证、户口本、单身证明
贷款买房额外手续（已婚）：
结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水
配偶的相应文件（如结婚证、户口本、收入证明等）
贷款买房额外手续（单身）：
单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证
请注意，具体所需文件可能因银行和地区而异，建议在购房前咨询当地房产交易部门或银行获取最准确的信息
