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过户房产需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-09 15:45:43    

过户房产通常需要以下手续:

1. 准备材料:

房地产转移登记申请表

申请人身份证明(包括身份证、户口簿、结婚证等)

房地产权利证书(房产证)

房地产买卖合同书或其他相关文件(如赠与书、继承证明文件等)

如有抵押权,需提交抵押权人同意的书面文件

其他可能需要的文件(如行政决定书、公证文件等)

2. 提交申请:

将准备好的材料提交给房产局或相关部门,并填写相关表格。

3. 缴纳税费:

根据当地规定,缴纳过户过程中产生的税费,如契税、个人所得税等。

4. 审核与办理:

房产局或相关部门会对提交的材料进行审核,确认无误后进行过户登记。

5. 领取新证:

过户登记完成后,会颁发新的房产证,上面将更新为新的产权人信息。

请注意,具体手续可能因地区而异,建议咨询当地房产管理部门获取最新信息

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