农村建房需要办理什么手续

农村建房需要办理的手续包括：

提出申请

以户为单位向所在村民小组或村委会提出书面申请，说明建房理由、拟用地位置和面积、拟建房层数和面积等，并提供身份证、户口簿等身份证明材料以及现有住房状况证明。

村级组织审核与公示

村组或村委会对申请材料进行审核，并在村内进行公示，公示期一般不少于7个工作日。公示无异议后，将材料报送乡镇政府。

乡镇政府审批

乡镇政府组织农业农村、自然资源等部门进行联合审查，审查内容包括申请人资格、拟用地是否符合规划和面积标准等。涉及农用地转用的，还需办理相关审批手续。审批通过后，乡镇政府出具《农村宅基地批准书》，并在一定方式上进行公开。

规划许可

向当地乡镇政府或县级自然资源部门申请办理乡村建设规划许可证，提交村庄规划、建房设计方案、土地权属证明等材料，经审核通过后获得许可证。

用地审批

集体土地使用证：农村集体土地用于建房，需先办理集体土地使用证，证明该土地的合法使用权属为村集体。村集体需向县级自然资源部门提交土地权属证明、用地申请报告、村庄规划等材料，经审核批准后颁发集体土地使用证。

施工许可

建房前需向县级住房城乡建设部门申请办理建筑工程施工许可证，提交用地批准手续、规划许可证、施工图纸、施工企业资质证明等材料，审核通过后颁发施工许可证，确保房屋建设符合质量和安全标准。

竣工验收与发证

房屋建设完成后，农户向乡镇政府申请竣工验收。验收合格后，可向不动产登记部门申请办理不动产登记，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

其他相关手续

涉及农用地转用的，需依照有关规定办理农用地转用审批手续。此外，部分地区可能要求农村集体建房项目进行备案，村集体需向当地乡镇政府或县级相关部门提交项目备案申请，包括项目建设方案、投资预算、资金来源等信息，完成备案手续。

建议：

在申请建房前，建议详细咨询当地村委会、乡镇政府及相关部门，确保所有手续和材料符合法律法规要求，避免因手续不全导致建房过程中出现问题。