卖房子需要缴纳的税费主要包括：
如果持有时间超过5年且为唯一住房，可以免除。
否则，按照盈利部分的20%或者房款的1%缴纳。
如果持有时间满5年，免征。
未满5年，按房价的5.5%缴纳。
如果持有时间不满2年，需要缴纳。
持有时间满5年免征。
交易手续费：
一般为建筑面积的3元/平方米。
根据当地政策确定。
按评估额的0.5%缴纳。
请注意，税费标准可能因地区政策不同而有所变化，具体应以当地税务部门的规定为准。
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