金融租赁是什么意思

金融租赁是一种 具有融资和融物双重功能的租赁方式。它是指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。

金融租赁的主要特点包括：

融物与融资的双重功能：

金融租赁不仅涉及固定资产的使用权转让，还提供资金支持，帮助承租人获得所需的设备或资产。

租赁期限较长：

金融租赁合同通常涉及较长的租赁期限，以确保出租人能够收回其投资并获得合理的回报。

承租人的选择权：

在租赁期满后，承租人可以选择退租、续租或将租赁设备的产权转移给自己。

设备所有权与使用权分离：

在金融租赁中，设备的所有权归出租人所有，而使用权归承租人所有，这实现了资产的使用价值与所有权的分离。

灵活的租赁方式：

金融租赁提供了多种租赁方式，包括直接融资租赁、出售回租等，以满足不同承租人的需求。

金融租赁在现代经济中发挥着重要作用，特别是在支持企业设备更新、技术升级、扩大生产规模等方面。它为承租人提供了灵活的资金筹集和使用方式，同时也为出租人带来了稳定的租金收入和投资回报。