房屋腾退官司的诉讼时效一般为 三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果权利受到损害之日起超过二十年，人民法院将不予保护，除非存在特殊情况，如当事人申请相应延期等。
需要注意的是，对于不同类型的案件，诉讼时效的具体规定可能会有所差异。例如，不动产案件的最长时效为二十年，其他行政案件的最长时效为五年。
因此，在提起房屋腾退官司时，建议尽早行动，以免因超过诉讼时效而丧失法律保护的权利。
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