什么房子不好出租

未取得房产证的房屋：

没有取得房产证的房子无法证明其权属关系，从而没有租赁的法律基础。

被司法机关查封的房屋：

房屋如果被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利，则不能出租。

存在安全隐患的房屋：

包括年久失修、成为危房的房屋，这些房屋无法保证生命安全，因此不允许出租。

违法建筑：

未经相关部门批准私自搭建的房屋，由于没有合法产权和建筑标准，存在安全隐患，不能出租。

非居住空间改造的房屋：

如将地下室、储物间、阳台等非居住空间改造为居住空间出租，环境恶劣且存在安全隐患。

不符合装修标准的房屋：

新装修的房屋必须充分通风并经过权威机构鉴定合格后才可出租，否则可能存在有毒有害气体超标的问题。

产权不明晰或有法律纠纷的房屋：

产权不明确或有法律纠纷的房子存在权属争议，不能确保租客权益，因此不得出租。

未经共有人同意出租的共有房屋：

共有房屋需要得到所有共有人的同意才能出租，否则会对不同意出租的共有人造成侵权。

已抵押但未得到抵押权人同意的房屋：

已抵押的房屋在未解除抵押前不得出租，否则可能涉及法律纠纷。

未达到国家安全标准的住宅：

老旧房屋可能存在线路老化、结构不稳固等安全隐患，不符合国家安全标准，因此不能出租。

综上所述，以上这些类型的房屋都不适合出租，因为它们要么存在法律风险，要么存在安全隐患，无法保障租客的基本居住安全和合法权益。建议出租者在出租房屋前仔细检查房屋状况和相关证件，确保房屋合法、安全，并符合相关法规和标准。