什么是规划条件

100次浏览发布时间：2025-01-10 07:16:21

规划条件是 城乡规划主管部门对建设项目提出的规划建设要求，是修建性详细规划编制和审批的重要依据。规划条件包括规定性（限制性）条件和指导性条件。

地块位置

用地性质

开发强度（如建筑密度、建筑控制高度、容积率、绿地率等）

主要交通出入口方位

停车场泊位

其他需要配置的基础设施和公共设施控制指标等

人口容量

建筑形式与风格

历史文化保护和环境保护要求等

规划条件旨在确保土地利用和建设工程符合规划所确定的发展目标和基本要求，促进城乡统筹、合理布局、节约土地、集约和可持续发展。建设单位或个人必须按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设，且不得擅自变更这些条件。

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