房地产有哪些类型

房地产的类型可以从多个维度进行分类，以下是一些常见的分类方式及类型：

按用途分类

居住房地产：供家庭和个人居住使用的房地产，包括住宅和集体宿舍等。

办公房地产：供处理各种事务性工作使用的房地产，包括商务办公楼和行政办公楼等。

零售商业房地产：供出售商品使用的房地产，包括商业店铺、百货商场、购物中心、超级市场、批发市场等。

旅馆房地产：供顾客住宿使用的房地产，包括宾馆、酒店、度假村、旅店、招待所等。

餐饮房地产：供顾客用餐使用的房地产，包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等。

体育和娱乐房地产：供人健身、消遣使用的房地产，包括体育馆、保龄球馆、高尔夫球场、滑雪场、影视剧、游乐场、娱乐城、康乐中心等。

工业房地产：供工业生产使用或直接为工业生产服务的房地产，包括厂房、仓库、车间等。

农业房地产：供农业生产使用或直接为农业生产服务的房地产，包括农地、农场、林场、牧场、果园等。

特殊用途房地产：包括车站、机场、医院、学校、教堂、寺庙、基地等。

综合用途房地产：将多种用途结合在一起的房地产。

按开发程度分类

生地：不具有城市基础设施的土地，如农地、荒地等。

毛地：具有一定的城市基础设施，有地上物需要拆除或迁移但尚未拆除或迁移的土地。

熟地：已完成基础设施建设的土地。

在建工程：建筑物已开始建造但尚未竣工的房地产。

现房：已建造完成、可直接使用的建筑物及其占用范围内的土地。

按实物形态分类

土地：单纯的土地及其权利。

建筑物：单纯的建筑及其权利。

土地与建筑物的综合体：土地及其上的建筑物和其他不可分离的物质及其权利。

房地产的局部：房地产的一部分。