租赁房屋享有哪些权力

租赁房屋享有的权利包括：

房屋适租权

房屋质量保障权：依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人应确保租赁物符合约定的用途。

居住环境保障权：出租人应确保提供的房屋及周边环境符合一般居住要求。

维修与维护权

维修责任明确权：依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应履行租赁物的维修义务，除非双方另有约定。

设施设备更新权：在合理范围内，出租人有义务确保房屋设施设备能满足正常使用需求。

租金与费用权

租金稳定权：依据《中华人民共和国民法典》第七百五十一条，未经双方同意，出租人不能随意变更租赁合同的主要条款，包括租金。

费用透明度权：出租人应明确告知租客各项费用情况。

合同与权益保障权

合同公平权：依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同应遵循公平、自愿、平等、诚实信用等原则，确保合同内容公平合理。

其他权利

占有、使用房屋权：依据租赁合同，承租人有在租赁期限内占有、使用房屋的权利。

优先购买权：在租期未满或房屋出卖时，承租人在同等条件下享有优先购买权。

优先承租权：在租期届满时，承租人在同等条件下享有优先承租权。

房屋拆迁补偿权：承租人在房屋拆迁时有权获得相应的补偿。

转租权：经出租人同意，承租人可以转租房屋，但转租需经出租人同意，且转租后原租赁合同仍然有效。

合同解除权：在承租人违反租赁合同规定时，出租人有权提前终止合同并收回房屋。

总结：

租赁房屋享有的权利主要包括房屋适租权、维修与维护权、租金与费用权、合同与权益保障权以及其他如占有使用、优先购买、优先承租、拆迁补偿、转租及合同解除等权利。这些权利保障了承租人在租赁期间的合法权益，使其能够安心居住或使用房屋。