物业设施包括什么

物业设施主要包括以下几类：

配套工程设施

供电系统：包括高压配电室、低压配电室、变压器、电气“三箱”（动力配电箱/柜， 照明配电箱/柜， 控制箱/柜）。

供水系统：包括高压水泵房、二次供水消毒水箱间、给水泵、给水管网、水表等。

弱电系统：包括π接室、电话交接间、宽带机房、卫视（有线）信号间、电视、电话系统设备、无线电对讲系统设备、智能化系统设备（楼宇对讲、闭路监视、防盗报警、门禁、停车场设备等）。

供暖系统：包括热交换站（锅炉房）、采暖设备。

燃气系统：包括燃气小室、燃气设备。

安防系统：包括消防喷淋、消防监控（烟感、温感、有害气体感应）、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统、电消防设备、水消防设备（消火栓及喷淋系统）、防排烟设备、防火卷帘、疏散指示等。

停车管理系统：包括车场智能管理系统、车场监控、停车场、停车库（分机动车和非机动车）。

电梯系统：包括电梯及其附属设备。

楼宇避雷系统。

配套居住设施

花园、绿地、甬道。

户外健身场地、器材。

绿化小品、喷泉、亭台座椅。

排水设施：包括雨水管、污水管、污水井道、化粪池、排水水泵、加压气罐及其附属设施、各类阀门。

公共照明：包括园区灯、楼道灯、照明供电线路及照明器具。

信报箱。

这些设施共同构成了物业的基本框架，为居民提供安全、舒适、便捷的生活环境。