房子多久可以交易

房子多久可以交易，这主要取决于所在城市的政策和具体情况。以下是几种常见的情况：

非限售城市

无论是新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。因为非限售城市没有政策限制，只要房屋没有抵押、查封等情况，拿到不动产权证后即可售卖和过户。

限售城市

对于新房，通常需要等待备案时间满三年后方可上市交易。例如，南京的政策调整为自合同备案之日起满三年后方可上市交易。

对于二手房，一般需要取得不动产权证满三年才可以交易。例如，受限城市规定取得不动产权证后至少等三年。

特殊情况

对于购买的是预售商品房，且备案时间在今年11月16日以后的情况，购房者可以携带相关材料前往房产部门解除限售，然后进行交易。

对于二胎家庭，若至少有一个未成年子女，其名下的限售房源可以提前交易。

建议

了解当地政策：购房前，应先了解所在城市的限售政策，以确定具体的交易时间限制。

咨询专业人士：在交易过程中，可以咨询专业的房产中介或律师，以确保交易合法合规。

及时办理手续：根据政策要求，及时办理房屋解限、过户等相关手续，以确保交易顺利进行。