租空地怎么交税

租用空地的交税情况如下：

房产税

房产税的税率通常为租金收入的12%。

如果房产在出租以前已按余值的1.2%征了房产税，那么在出租时，先按租金的12%计算应交纳的房产税，再扣除已交的税额，就是实际应交的税额。

增值税

增值税的税率根据不同类型的服务或商品而定，场地租赁服务通常适用9%的税率。

如果场地租赁属于有形动产租赁服务，则税率为13%。

增值税一般纳税人出租不动产，应在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。

城建税及附加

城建税的税率根据地区不同而有所差异，通常为7%（县城为5%）、5%或1%。

教育费附加率为3%，地方教育附加率为2%。

印花税

印花税按租赁金额的千分之一缴纳。

租赁合同作为应纳税凭证，应在合同签订时、书据立据时、帐簿启用时和证照领受时贴花。

个人所得税

企业缴纳企业所得税，按照利润的25%缴纳，属于小微企业标准的可以享受减半减免。

个人缴纳个人所得税，按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20%。

城镇土地使用税

土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的税种，按实际占用的土地面积为计税依据。

出租土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，应由出租人缴纳土地使用税。

建议

了解当地规定：不同地区的税率和缴税方式可能有所不同，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息。

合同条款：在签订租赁合同时，应明确约定租金金额、缴税责任及税率，以避免后续纠纷。

及时申报：根据相关法规，纳税人应在规定的时间内申报并缴纳各项税费，确保合法合规经营。