买房税多少钱

买房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率不同。

普通住宅（面积在90平米以下并且是首套房的）契税率为1%，面积在90平米以上至144平米的契税率为1.5%，面积在144平米以上的契税率为3%。

非普通住宅统一按3%的税率征收契税。

印花税

印花税为房款的0.05%，在订立合同时缴纳。

交易费

交易费为3元/平方米。

测绘费

测绘费为1.36元/平方米。

权属登记费及取证费

一般情况在200元内。

个人所得税

个人所得税按房屋出售价格的1%收取，但若房屋持有满五年且为家庭唯一住房，则免征个人所得税。

房屋维修基金

住宅维修基金按照总价款的2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

其他费用

权证工本费、抵押登记费等，具体费用因地区而异，一般不超过100元。

总结

首套房：

契税：1%（面积90平米以下）或1.5%（面积90-144平米）或3%（面积144平米以上）。

印花税：0.05%。

交易费：3元/平方米。

测绘费：1.36元/平方米。

权属登记费及取证费：200元内。

个人所得税：免征（持有满五年且为家庭唯一住房）。

房屋维修基金：2%（住宅）。

二套房：

契税：3%。

印花税：0.05%。

交易费：3元/平方米。

测绘费：1.36元/平方米。

权属登记费及取证费：200元内。

个人所得税：1%（持有不满五年）。

房屋维修基金：2%（住宅）。

建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同地区的税率和费用可能有所不同。