开发商不退钱怎么办

当遇到开发商不退钱的情况时，可以采取以下措施：

与开发商协商

尝试与开发商进行协商，要求退款。可以联合其他业主一起维权，但应注意维权方式的合法性，避免采取过激行为。

向法院起诉

如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿损失。在提起诉讼前，需要收集好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。

向房屋主管部门投诉

可以向当地的房屋主管部门进行投诉，如住房和城乡建设部门、物价部门等。这些部门会对开发商进行监管，并可能要求开发商退款。

通过媒体曝光

通过向新闻媒体举报，曝光开发商的违法行为，引起社会关注。这可能会给开发商带来舆论压力，促使其主动退款或解决问题。

申请强制执行

如果法院判决开发商退款，但开发商仍不履行，可以申请法院强制执行。法院会向开发商发出强制执行通知书，要求其履行退款义务。

建议

收集证据：在采取任何行动前，务必收集好所有相关证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时能够提供有力的证据支持。

咨询律师：在处理此类问题时，建议咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。

保持沟通：在维权过程中，保持与开发商的沟通，以便及时了解其态度和可能的解决方案。

通过以上措施，可以有效地维护自己的合法权益，确保开发商按照合同约定退款。