房子怎么申请确权

房屋确权是一个涉及多个步骤和材料的复杂过程，以下是一般的申请流程和所需材料：

准备申请材料

登记申请书

申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书

不动产界址、空间界限、面积等材料

与他人利害关系的说明材料

法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料

提交申请

权利人到乡政府领申报登记表

调查组上交材料给土地管理部门并审核

国土部门实地调查，填写宅基地地籍调查表

县政府审核完进行公告，并签署和盖章审批表

登记人和土地行政主管部门的主管领导根据审核结果给登记卡签字

测绘与评估

买方准备身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图

携带测绘图到评估公司申请评估，出具评估报告

携带评估报告到税务部门缴纳契税，出具契税单

申请受理与审核

携带所有材料到房管部门申请受理

房管部门审批核准后，缴费取证

缴纳相关税费

根据评估报告和契税单，到税务部门缴纳相关税费

领取权属证书

所有手续办理完毕后，房管部门将权属证书发给申请人

注意事项：

农村房屋确权：如果房屋建设时未办理合法的土地审批手续，需要补办相关手续，包括土地审批和规划建设手续。

商品房确权：在签订买卖合同后三个月内，商品房买卖双方应持相关合同和证明文件到房地产交易管理部门申请登记，办理交易鉴证手续，并缴纳相关税费。

建议提前了解当地的具体政策和流程，确保材料齐全、准确，以便顺利完成房屋确权手续。