老房子过户费怎么算

老房子过户费用通常包括以下几项：

契税

首套房且面积在90平方米以下的，税率为1%；

面积在90平方米到144平方米的，税率为1.5%；

面积在144平方米以上的，税率为3%；

非首套房、二套及以上房产、商业性房产，税率通常为3%。

印花税

通常为房屋交易价格的0.05%。

交易手续费

住宅一般为建筑面积的3元/平方米；

非住宅一般为建筑面积的11元/平方米。

房屋登记费

住宅一般为80元/套；

非住宅一般为550元/件。

其他费用

评估费：按评估额的一定比例缴纳；

测绘费：一般为1.36元/平方米；

土地增值税：根据持有年限和是否唯一住房，按房价的一定比例缴纳；

个人所得税：根据持有年限和是否唯一住房，按房价的一定比例缴纳或按增值部分的20%缴纳；

营业税：房产证未满5年的，按房价的一定比例缴纳；

公证费：赠与或继承过户时可能涉及，一般为房屋评估价的2%。

请注意，上述费用可能因地区、政策、房屋情况（如是否为首套房、面积大小、是否唯一住房等）以及时间变化而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息