填写房屋租赁合同应遵循以下步骤和要点：
甲方（出租方）：
名称
地址
身份证号/营业执照号
联系电话
乙方（承租方）：
名称
地址
身份证号/营业执照号
联系电话
房屋地址：详细填写房屋的具体位置
建筑面积：填写租赁物的面积
房屋内部情况：包括装修情况、配备设施和设备等
明确租赁物的用途，如居住、办公等，并确保符合相关法律法规要求
填写起始日期和终止日期，明确租赁期限
如续租，提前通知天数
租金金额及货币单位
支付时间
支付方式（如月付、季付等）
逾期支付的违约责任
押金金额及退还条件
租赁期间需承担的费用（如物业费、水电费等）
明确房屋日常维修责任归属
如发生较大维修，双方协商解决或按合同约定执行
双方违反合同约定的责任承担
提前退租或续租的违约责任
约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼
禁止行为（如养宠物、擅自改动房屋结构等）
附加条款（如房屋转租、装修等）
双方当事人签字并加盖印章
签订日期
示例合同框架
