契税怎么入帐

契税的入账方法如下：

直接计入相关资产成本

契税一般不需要预计应交数，因此不通过“应交税金”科目核算，而是直接按实际交纳的税款数计入相关资产成本。

企业购置房地产而交纳的契税，应当记入“固定资产”科目。

分情况处理

企业受赠房屋并能直接使用：

接受捐赠时，账务处理为：借：固定资产，贷：资本公积，应交税金-应交契税。

实际缴纳契税时：借：应交税金-应交契税，贷：银行存款。

企业承典取得房屋且不能直接使用：

在取得房屋产权时，会计分录为：借：在建工程，贷：应交税金-应交契税，银行存款。

房屋修建完工后，转入“固定资产”科目。

企业购买房屋且房屋能直接使用：

在买入楼房时，账务处理为：借：固定资产，贷：应交税金-应交契税，银行存款。

实际缴纳契税时：借：应交税金-应交契税，贷：银行存款。

土地使用权

对于企业取得的土地使用权，若是有偿取得的，一般应作为无形资产入帐，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。

补缴税款和滞纳金

公司在补缴税款和滞纳金时，借：固定资产或在建工程，贷：利润分配-未分配利润，贷：银行存款。

建议

契税的入账方法相对直接，主要是根据实际交纳的税款数计入相关资产成本。

在处理不同类型的房地产（如受赠、自建、购买）时，需要注意具体的会计分录方法，以确保准确反映企业的财务状况。

契税的会计处理应遵循相关会计准则和法规，确保合规性和准确性。