交房手续指什么

交房手续是指开发商在商品房交付使用时，按照相关法律法规和合同约定，向购房者所履行的一系列交付程序。这些手续通常包括以下几个方面：

通知交房

开发商在合同约定的时间通过书面形式（如信件、邮件、短信等）通知购房者具体的交房时间、地点以及需要携带的资料。

资料交付

开发商需向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及其他相关文件（如商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果等）。

购房者需要携带身份证、户口本、购房合同、收款收据等个人资料。

现场验收

购房者对房屋进行验收，检查房屋是否存在质量问题，并向开发商提出整改意见。整改完成后，购房者需再次验收以确保房屋质量符合要求。

购房者签署房屋验收交接表，确认房屋验收合格。

费用结算

购房者需结算房屋价款、物业费、公共维修基金等相关费用，并签订相关协议合同。

领取房屋钥匙

房屋验收合格后，开发商将房屋钥匙交给购房者，作为房屋交接的主要标志。

其他相关手续

对于拆迁房交房，还需要准备房屋产权证或土地使用证、拆迁补偿和安置协议书等文件，办理拆迁许可证，进行房屋评估和补偿登记，并与回迁户签署房屋交接书。

建议购房者在交房过程中仔细核对各项手续和文件，确保自己的权益得到保障。如有疑问或不明确的地方，应及时与开发商或相关部门沟通确认。