全款房怎么办理房产证

全款购房办理房产证的流程通常包括以下几个步骤：

初始登记

开发商在房屋交付使用后60日内，将办理房产证所需的全部材料提交至当地不动产登记中心。

填写申请表

业主亲自前往不动产登记中心填写不动产登记申请表，并由开发商签字盖章确认。

领取测绘表

业主到开发商指定的测绘公司领取测绘表，该表是确定房产证面积的关键文件。

准备相关材料

业主需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、税务发票、房屋初始登记证明、建筑平面设计图纸、房产税收减免审批表格及其他相关课税凭证。

缴纳相关费用

业主需按规定缴纳公共维修基金、契税、增值税（如适用）、个人所得税（如适用）、印花税及其他相关费用。

产权登记

不动产登记中心对提交的材料进行审核，并将登记事项记载于登记簿。

领取房产证

审核通过后，业主到不动产登记中心领取房产证，有时房产证会邮寄至家中。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门或不动产登记中心获取最新信息。