成都的房产过户规定如下:
需要在取得不动产权证满3年后方可进行交易。
如果房屋是法拍房,也需要在取得不动产权证满3年后才可以交易。
如果购房人数在当期准售房源数的3倍及以上,则需要取得不动产权证满5年后才能交易。
在取得不动产权证后,还需注意满五年才能免征营业税。
房产过户时,普通住宅和非普通住宅的契税税率分别为成交价的1.5%和3%。
综上所述, 成都的房产在取得不动产权证后,通常需要等待3年才能进行交易。此外,还需注意其他可能适用的限制条件,如法拍房或特定区域内的购房限制。建议在购买房产时,详细了解并咨询当地的相关政策,以确保顺利办理过户手续。
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