成都房多少年过户

100次浏览发布时间：2025-01-20 03:28:11

成都的房产过户规定如下：

需要在取得不动产权证满3年后方可进行交易。

如果房屋是法拍房，也需要在取得不动产权证满3年后才可以交易。

如果购房人数在当期准售房源数的3倍及以上，则需要取得不动产权证满5年后才能交易。

在取得不动产权证后，还需注意满五年才能免征营业税。

房产过户时，普通住宅和非普通住宅的契税税率分别为成交价的1.5%和3%。

综上所述， 成都的房产在取得不动产权证后，通常需要等待3年才能进行交易。此外，还需注意其他可能适用的限制条件，如法拍房或特定区域内的购房限制。建议在购买房产时，详细了解并咨询当地的相关政策，以确保顺利办理过户手续。

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