购房网签合同是什么

网签购房合同是指 在签订房屋买卖合同后、房屋过户前，必须先在房管部门的交易系统中进行网上签约，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。网签购房合同是房地产交易中的一种电子化手段，旨在保障交易的透明性和规范性，避免因手写合同带来的法律风险，同时也有助于防止“一房多卖”的情况发生。

具体流程通常包括：

1. 交易双方就房屋协商拟订购房合同的相关条款。

2. 通过房地产交易平台进行身份验证，并填写相关信息。

3. 确认合同内容无误后，通过网签系统生成电子合同文本。

4. 双方当事人打印签字盖章，并在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

5. 开发商携带商品房买卖合同到房管局办理备案，形成网签号并在网上公布。

6. 用户可以通过网签号在网上查询自己购买房屋的状态。

网签购房合同的法律效力与纸质合同相同，一旦签订，双方均需遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。同时，网签后房屋交易信息更加公开透明，便于监管部门和买卖双方查询，从而有效保障购房者的权益。