购房合同遗失怎么处理

如果您的购房合同遗失了，可以采取以下措施进行处理：

预售登记前丢失

如果购房合同在预售登记前丢失，您只需将剩余的合同作废，并与开发商重新签订一份合同。您需要支付的费用是一份合同的工本费。

预售登记后、办理银行按揭前丢失

如果在购房合同做完预售登记，但尚未办理银行按揭，您需要在报纸上刊登声明合同作废。

三个月后，携带报纸到预售登记的机关申请注销原先的合同，并与开发商重新签订一份合同，然后重新进行预售登记。

预售登记后、已办理银行按揭后丢失

如果在购房合同做完预售登记且已经办理银行按揭，您除了需要按照第二种情况办理手续外，还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的合同已经注销。

现房且已办理过户登记

如果您购买的是现房且已经办理了过户登记手续，那么从法律上已经不存在因丢失合同带来的隐患，您只需补办丢失的材料即可。

期房且未办理房产登记

如果您购买的是期房且尚未办理房产登记，可以先到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询，并根据相关规定办理。

建议您尽快采取相应的补救措施，以确保您的权益不受影响。