免税房是指 符合特定条件的二手房源，这些条件主要包括以下几点：
指的是房屋自购买之日起已经居住或持有超过5年。
房屋必须是家庭中的唯一住房，即卖家名下只有这一套住房。
所出售的房屋必须是普通住宅，而非别墅、高档公寓等。
满足上述条件的二手房源在交易过程中可以免征个人所得税和增值税（增值税一般由卖方承担），并且买家可以享受契税减半的优惠。
需要注意的是，免税房的概念在不同地区可能会有所不同，具体政策可能有所差异。因此，在购买免税房时，建议咨询当地税务部门或专业律师，以确保符合所有相关法规。
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