第二套房的契税税率主要根据房屋面积来确定，具体如下：
契税税率为1%。
契税税率为2%。
因此，购买第二套房时，契税的具体税率取决于房屋的建筑面积。如果房屋面积在90平方米及以下，契税为房屋成交价格的1%；如果房屋面积在90平方米以上，契税为房屋成交价格的2%。
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率信息，因为不同地区可能会有不同的政策执行细则。
2025-03-31 16:24:00
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