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房屋漏水怎么起诉

100次浏览     发布时间:2025-01-05 19:30:33    

房屋漏水的起诉流程如下:

确认被告

如果房屋漏水是楼上住户造成,则被告为该住户。

如果漏水原因是公共管道或外墙、屋顶等,则可能涉及物业公司或开发商。

准备证据材料

携带身份证件、房屋产权凭证、房屋质量凭证等。

准备对漏水情况的陈述、漏水部位的照片录像、漏水成因鉴定等证据资料。

撰写起诉状

明确原告和被告的基本信息、诉讼请求和事实理由。

详细描述房屋漏水情况,包括漏水时间、地点、程度等。

提交起诉状

向有管辖权的人民法院提起诉讼,提交起诉状及证据材料。

法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案。

等待开庭

法院将原告的起诉书副本送达被告,被告作出书面答辩。

法院安排开庭时间,并通知双方当事人。

开庭审理

开庭当日,当事人带齐资料到庭,进行陈述和辩论。

法院根据审理情况作出判决。

判决与执行

如判决结果有利于原告,被告需按判决内容履行义务,否则原告可申请强制执行。

建议:

在起诉前,建议先确定漏水原因和责任方,以便更有针对性地收集证据和提起诉讼。

如果涉及复杂情况或较大损失,可以考虑聘请律师代理诉讼,以保护自己的合法权益。

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