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法院拍卖车库税费多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 13:14:42    

法院拍卖车库的税费主要包括以下几项:

契税:

买方需缴纳成交价的3%作为契税。

印花税:

占成交价的0.05%。

个人所得税:

卖方需缴纳成交价的20%作为个人所得税,但如果卖方持有房产证超过5年且为唯一住房,则免征个人所得税。

土地增值税:

根据增值额的30%-60%不等缴纳,具体税额需根据车位原值、成交价及相关费用计算得出。

交易登记费:

80元。

交易手续费:

每平方米6元左右。

总结来看,法院拍卖车库的税费大致为:

买方需缴纳契税3%和印花税0.05%。

卖方需缴纳个人所得税20%(若持有房产证超过5年且为唯一住房,则免征)。

可能还需缴纳土地增值税和交易登记费、交易手续费等。

具体税费金额需根据拍卖成交价、车位原值、合理费用及当地政策进行详细计算。建议在拍卖前咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的税费信息。

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