在石家庄，以下几个住宅项目在销售方面表现较好：
新华区被提及为二手房交易较为活跃的区域，尤其是新华区有多个成交较为集中的小区。
桥西区同样表现出色，有多个小区在二手房市场上成交较为活跃。
瑞城在2023年全年成交174套，成交均价为15546元/平米，目前在售挂牌量为292套，是2023年成交量第二高的小区。
恒大御景半岛在2023年全年成交171套，成交均价为11977元/平米，目前在售挂牌量为474套，成交量排名第三。
悦城在2023年全年成交144套，成交均价为14275元/平米，目前在售挂牌量为292套，成交量排名第四。
中基礼域尚城在2023年全年成交134套，成交均价为18041元/平米，是唯一一个成交量大于挂牌量的小区，表明其市场需求的旺盛。
北城国际在2023年全年成交122套，成交均价为11589元/平米，目前在售挂牌量为263套，成交量排名第五。
卓达书香园在2023年全年成交113套，成交均价为11970元/平米，目前在售挂牌量为293套，成交量排名第七。
润德天悦城在2023年全年成交112套，成交均价为13876元/平米，目前在售挂牌量为175套，成交量排名第八。
保利花园在2023年全年成交108套，成交均价为15798元/平米，目前在售挂牌量为202套，成交量排名第九。
奥北公园在2023年全年成交102套，成交均价为13378元/平米，目前在售挂牌量为224套，成交量排名第十。
建议
投资需求：如果考虑投资，可以重点关注 中基礼域尚城，因为它是唯一一个成交量大于挂牌量的小区，表明市场需求旺盛。
自住需求：如果考虑自住，可以根据工作地点选择 新华区或 桥西区，这两个区域的二手房交易较为活跃，且生活配套设施较为完善。
具体小区：还可以考虑 瑞城、 恒大御景半岛、 悦城等小区，这些小区在成交量和均价上表现较为均衡，适合不同需求的购房者。
请根据个人的实际需求和预算，选择最适合自己的住宅项目。
2025-01-16 09:02:48