房证过户通常需要以下手续:
1. 准备材料:包括但不限于:
房地产转移登记申请表
申请人身份证明
房地产权利证书(房产证)
房地产买卖合同书
如有抵押权,需提供抵押权人同意的书面文件
其他可能需要的文件,如行政决定书、公证文件等
2. 提交申请:将准备好的材料提交给房产局或相关部门,并填写相关表格。
3. 缴纳税费:根据当地规定,缴纳过户过程中产生的税费,如契税、个人所得税等。
4. 审核与办理:房产局或相关部门会对提交的材料进行审核,确认无误后进行过户登记。
5. 领取新证:过户登记完成后,会颁发新的房产证,上面将更新为新的产权人信息。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地房产局或相关部门获取最新信息
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