为什么要开租赁发票

开租赁发票有以下几个主要原因：

加强租赁合同的真实性和可信度：

租赁发票是租赁活动的直接证据，能够证明租赁关系的真实性，增强合同的可信度。

增加税收：

开具租赁发票有助于政府获得相应的财政收入，通过租赁活动增加税收。

法定义务：

根据相关法律规定，出租人有义务依法申报并缴纳相关税金，不开具租赁发票可能涉嫌偷逃国家税款。

业务凭证和会计核算依据：

租赁发票是承租公司租赁房产的主要业务凭证，也是会计核算的原始依据。承租公司可以凭合法发票抵扣增值税销项税额，并在企业所得税税前扣除。

证明租赁业务真实性和合规性：

公司租房需要发票不仅用于证明业务内容的真实性和租房行为的合规性，还可以用于增值税进项税额的抵扣和财务记账凭证的填制。

享受税收优惠：

一些地区政策允许租房抵扣个人所得税，而开具租赁发票是享受这项税收优惠的前提条件之一。

办理居住证等事宜：

在某些情况下，如办理居住证，需要提供房租租赁登记备案证明，而备案证明通常在缴税并开具租赁发票后获得。

综上所述，开租赁发票不仅有助于确保租赁活动的合法性和真实性，还能为出租人和承租方提供必要的法律保障和税收优惠。因此，无论是租客还是房东，都有责任按时开具租赁发票。