安置房质量问题怎么办

面对安置房质量问题，以下是一些建议的解决步骤：

记录问题并收集证据

仔细检查安置房的质量问题，并记录详细情况。例如，墙皮脱落、门窗封闭差等问题，最好拍摄照片或视频作为证据。

向开发商或管理部门投诉

及时向开发商或相关管理部门提出书面投诉，并要求其进行整改。在投诉过程中，要保持冷静和理性，避免情绪化的言辞或行为。

申请重新核验

如果认为安置房的质量问题严重，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验确属主体结构质量不合格的，有权要求更换安置地块或赔偿损失。

寻求法律帮助

如果开发商或相关管理部门未能及时解决问题或拒绝承认问题，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的权益。

利用法律条款

根据《商品房销售管理办法》和《民法典》等相关法律规定，如果房屋主体结构质量不合格或不能修复，可以拒绝收房并要求赔偿损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

协商解决

在发现房屋质量问题后，首先可以与开发商或物业公司进行协商，看是否能够达成解决方案。如果协商无果，再考虑采取进一步的法律行动。

投诉至相关部门

如果协商和自行解决均无法解决问题，可以向当地的房管部门或相关行政部门投诉，必要时可以通过媒体曝光，利用社会舆论的力量推进维权进度。

通过以上步骤，可以有效地维护自己的权益，确保安置房的质量问题得到妥善解决。