商铺租金税费的计算方式如下：
税率：4%或12%。
税率：3%至5%。
税率：7%。
税率：3%。
税率：0.01%。
税率：20%。
具体计算步骤：
房产税 = 租赁金额 × 房产税税率（4%或12%）。
增值税 = 租赁金额 × 增值税税率（3%至5%）。
城建税 = 增值税额 × 城建税率（7%）。
教育费附加 = 增值税额 × 教育费附加率（3%）。
印花税 = 租赁金额 × 印花税税率（0.01%）。
个人所得税 = （租赁金额 - 减除费用）× 个人所得税税率（20%）。
示例：
假设租赁金额为10000元/月，具体税费计算如下：
房产税 = 10000元 × 12% = 1200元。
增值税 = 10000元 × 5% = 500元。
城建税 = 500元 × 7% = 35元。
教育费附加 = 500元 × 3% = 15元。
印花税 = 10000元 × 0.01% = 1元。
个人所得税 = （10000元 - 800元）× 20% = 1840元。
总税费 = 房产税 + 增值税 + 城建税 + 教育费附加 + 印花税 + 个人所得税
= 1200元 + 500元 + 35元 + 15元 + 1元 + 1840元
= 3591元。
建议：
在签订商铺租赁合同时，建议明确各项税费的具体金额和支付方式，以避免后期纠纷。
不同地区可能存在不同的税率和征收方法，建议在签订合前咨询当地税务部门或租赁管理部门。
