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哪些房子可以过户

100次浏览     发布时间：2025-01-13 00:03:11    

可以过户的房子需要满足以下条件：

房产产权清晰：

有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房。

业主健在：

有民事行为能力。

过户双方自愿：

或是按法定的程序进行。

其他可能的条件：

例如，宅基地房或小产权房在特定条件下可能可以过户，但需要满足一定条件，如分户转让给本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件。

总结来说，大部分有房产证且符合上述条件的房子都可以办理过户。需要注意的是，被法院或执法部门查封的房产、房产证未满五年的经济适用房以及宅基地房或小产权房通常不能进行过户。在实际操作中，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师以确保符合所有相关法律和程序要求。

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