交房贷的时间 一般是银行放款后的次月开始。具体流程如下：
购房人与银行签订贷款合同，合同中会明确约定第一次还款的日期。
在签订预购合同后，购房人需要准备首付款及按揭贷款所需的相关资料，如身份证、户口本、收入证明等，并提交给银行审核。
银行审核通过后，会批款给开发商或直接发放贷款到购房人指定的账户。
贷款放款后的第二个月，购房人需要开始按时足额还款。还款日一般会在贷款合同中有明确注明。
建议购房者在办理房贷时，要提前确认好还款日期，并在银行放款后及时足额还款，以避免因忘记按时还款而产生信用记录问题。
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